Welkom
De site "de Brouwerij" is gelegen aan de O.L.Vrouwestraat te Ardooie. In dezelfde straat bevindt zich de gemeentelijke basisschool. Het gebouw ligt op loopafstand van het centrum van Ardooie.
Historiek
De oude brouwerij is een goed bewaard gebleven voorbeeld van een laat 19de-eeuws brouwerijcomplex in een middelgrote landbouwgemeente. Het geheel is uitstekend bewaard en omvat naast de brouwerijmouterij, de brouwerswoning, het bureelgebouw en de privékapel. De brouwerswoning is gaaf bewaard en reflecteert in zijn inplanting, verfijnde afwerking en rijke interieurs, met bewaard oorspronkelijk meubilair, de prestige van de brouwersfamilie.
Het is een industrieel geheel met typische ligging in een dorpskern, waarvan de ruimtelijke structuur in belangrijke mate door de aanwezigheid van dit bedrijf werd bepaald.
De tuin en binnenkoer van de voormalige brouwerij Vanden Bussche zijn ontegensprekelijk verbonden met het brouwerijcomplex en zijn structuurbepalende elementen. Beiden, zowel de tuin als de binnenkoer zijn open ruimten, welke intrinsiek deel uitmaken van het familiale bedrijf, waar wonen en werken nauw met elkaar verweven waren, de tuin voor de ontspanning, de binnenkoer was de plaats waar de goederen konden gelost worden.
De mouterij en brouwerij gedeelte zelf maken op dit ogenblik deel uit van de herbestemming van dit historisch erfgoed.
De reconversie van deze site betreft het slopen van een deel van de voorkant van het gebouw om een betere toegang te krijgen en het herwaarderen van het historisch waardevol patrimonium, in combinatie met sterke nieuwbouwarchitectuur. De Brouwerij omvat 10 woonlofts, 6 lofts voor commerciële toepassingen, 12 ondergrondse- en bovengrondse parkingplaatsen en boxen.
Architect
De architectuur en de opvolging van de bouwwerkzaamheden geschiedt door Architectura Thomas Coucke, Brugge, die zoals u in dit focus-wtv filmpje kunt zien de nodige ervaring heeft met de omvorming van industriële sites naar moderne, aantrekkelijke lofts.
Lastenboek
De werken worden uitgevoerd volgens de beschrijving in het lastenboek. Het is de koper vrij bepaalde afwerkingposten binnen in zijn privégedeelte te wijzigen voor zover dit geen afbreuk doet aan het concept en/of technische en esthetische waarde.
De indeling van de lofts wordt uitgevoerd met materialen van goede kwaliteit, vrij van gebreken die de stevigheid in gevaar kunnen brengen of die het esthetisch uitzicht zouden schaden. Bij een eventuele tegenstrijdigheid heeft deze beschrijving steeds voorrang op de plannen. De uitgevoerde werken hebben op hun beurt dan weer voorrang op de beschrijving.
